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                                                            发稿时间:2020-08-14 21:39:31

                                                            图为不动产权证书。 缪超 摄

                                                            “契税法诞生了!买房要趁早啊!契税税率调整为3%至5%,之前的1%、1.5%等优惠税率将成为历史。2021年9月1日起施行。赶在9月1日之前交契税,就是在省钱。”

                                                            外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心电话:0086-10-12308或0086-10-59913991

                                                            也就是说,夫妻过户、子女继承房产免征契税,这一政策早已执行,此次只是在契税法中明确。

                                                            也就是说,此次立法是按照税收法定的原则,把之前的契税暂行条例上升为法律,契税税率并未变化。

                                                            如遇险情,应以保障人身安全为首要目标,避免与犯罪分子发生直接冲突,并第一时间向南警方或我馆及当地华人警民合作中心求助。

                                                            中国驻南非使馆领保协助电话:0027-12-3428826

                                                            根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部2016年出台的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

                                                            2004年,国家税务总局发布《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

                                                            “居民住房需求保障其实就包括了刚需住房和改善性住房。”施正文解释,原来的优惠其实就是对刚需住房和改善性住房给予的契税优惠,因此契税法明确了国务院对居民住房需求保障可按规定免征或减征契税,其实意味着现行的契税优惠政策还会延续。